À vue d’oiseau, on pourrait dire qu’il existe quatre sortes de Tours Virtuels à la disposition du public. Regardons de plus prêt..
Par définition, lorsque l’on nous parle de Tours Virtuels dans le monde de l’immobilier, on peut s’attendre à tout : des photos statiques, des vidéos, des commentaires enregistrés, des visites 360 degrés, et des plans interactifs. Le terme tour virtuel devient donc très vaste.
Mais qui a raison et qui a tord ?
Peut-on utiliser « Tour Virtuel » pour autant ?
En fait, tout le monde a raison ; on pourrait dire qu’un outil (et n’importe quel outil) qui représente un bien immobilier sur l’Internet pourrait très bien être considéré comme un « Tour Virtuel ». En théorie (et vraiment qu’en théorie), on pourrait dire que de mettre 5 photos en ligne serait l’équivalent d’une visite virtuel. Après tout : après avoir regardé 5 photos d’une maison, le visiteur aura un aperçu de la maison en question.
Pourtant, il existe bien des différences entre un Tour Virtuel comprenant 5 photos et un autre Tour Virtuel comprenant (par exemple) une vidéo.
Le « Pour » et Le « Contre »
En partant donc du principe qu’il existe 4 types de Tours Virtuels, on peut imaginer qu’ils ne sont pas tous égaux. Voyons des détails pour chacun d’entre eux.
VISITE VIRTUELLE EN DIAPORAMA
Ce serait l’équivalent d’un reportage photos d’une maison.
5 à 15 photos, diffusées sur l’Internet en mode diaporama.
Pro :
Simple à réaliser
Économique
Elle vous donne accès aux photos que vous aurez besoin par la suite
Pas besoin de faire appel à un Pro
Contre :
Pas d’interactivité
Client reste détaché de votre maison
Une technologie un peu dépassée
Vous êtes facilement dépassé par la compétition qui a accès à de meilleurs outils
VISITE VIRTUELLE EN VIDEO
Reportage vidéo d’une maison, avec ou sans narration.
Pro :
Visuellement « parlant »
Attire l’attention du visiteur
Contre :
Pas d’accès aux photos (il faudra également faire des photos)
Pas ou peu de contrôle pour le visiteur
Gros fichier – Temps considérable pour réaliser la vidéo
Mieux vaut faire appel à un Pro
Couteux
VISITE VIRTUELLE 360HD / VISITE VIRTUELLE 360 INTERACTIVE
Vues panoramiques de certaines pièces de votre maison, comprenant également des vues panoramiques de l’extérieure de votre maison.
La visite virtuelle 360 apporte au visiteur des outils qui lui permettent de se « promener » virtuellement dans la maison. Dans le meilleur des cas, le visiteur pourra visualiser les pièces sélectionnées de haut-en-comble.
Pro :
Visuellement parlant
Attire l’attention du visiteur
Un look très pro, surtout avec les avancements de notre technologie
Interactivité pour votre visiteur
Contre :
Pas d’accès aux photos (il faudra souvent refaire des photos)
Temps considérable pour réaliser la visite 360
Rares sont les visites complètes de toutes les pièces
Navigation délicate, et pas toujours facile pour l’utilisateur
Pas conseillé pour les petites pièces d’une maison
Un sens d’être « bousculé » et pressé – de toujours devoir avancer (trop vite)
Couteux
Mieux vaut faire appel à un Pro
TOUR VIRTUEL AVEC PLANS INTERACTIFS
Une visite virtuelle d’une maison avec, à l’appui : des plans de maisons simplifiés, comprenant les photos correspondantes de chaque pièce.
Pro :
Au atout pour s’orienter et se projeter sur le bien
Interactivité et immersion pour votre visiteur
Visuellement parlant
Attire l’attention
Plus de mauvaises surprises
Navigation simplifiée pour passer d’une pièce à l’autre, ainsi que d’un étage à l’autre
Financièrement très abordable
Accès à toutes les images pour le client
Contre :
Mieux vaut faire appel à un Pro
Exemple:
http://www.tourfr.com/56102
Disponibles en France – Plus d’Info:
info@tourfr.com
Conclusion
Choisir le tour virtuel qui sera le plus adapté à vos besoin & vos attentes ne va dépendre que de vous. Dans la mesure du possible, renseignez-vous au maximum afin d’obtenir le maximum d’information – avant d’embaucher un professionnel. Posez des questions !
LE TOUR VIRTUEL 