Louer Plus Souvent, Hors-Saison

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Comment Louer sa Maison de Vacances Hors-Saison ?

Certes, louer son chalet en plein hiver et pendant les vacances scolaires n’est pas trop difficile. De même, louer sa maison au bord de mer à des Irlandais, Suisses ou Français reste « chose facile ». Mais alors, comment faire pour louer plus souvent hors-saison ?

Donner Envi
C’est en fait assez dingue, mais pour les maisons en montagne où il neige, les couples veulent de la neige pendant la journée, mais le confort absolu en fin de journée : Feu de bois, Jacuzzi, Hot Tub, etc…

L’été, c’est évidemment le contraire où les gens recherche le soleil et la chaleur pendant la journée, et le frais une fois rentrés dans leur maison de vacances.

C’est un peu comme une contradiction, mais il y a une « certaine » logique dans tout ça. Le tout est de donner à sa clientèle ce qu’ils souhaitent – dans la mesure du possible.

Le Marketing
Votre maison de vacances sera libre pendant tout le mois de mai 2016, et cette dernière n’a peut être pas de climatisation. Par contre, vous avez peut être oublié de dévoiler à votre clientèle que votre maison est en pierres. Cette dernière est très agréable, même pendant le mois d’août et septembre.

Toutes vos pièces de marketing doivent être minutieusement rassemblées, et mises en avant. N’oubliez pas des phrases simples mais précises qui donnent envi, et leur contre-parti en anglais pour attirer une clientèle encore plus importante.

La Représentation
Le prix de votre maison de vacances sera la deuxième chose visible. La première sera la photographie. C’est donc là qu’il faudra également faire un effort.

Dans le meilleur des cas, vous ferrez appel à un photographe professionnel qui réalisera toutes vos images. Par contre, dans le cas contraire, essayez de bien illuminer votre maison avant de prendre des photos. Les yeux sont beaucoup plus sensibles à la lumière que les appareils photos. Pour cette raison, il faudra toujours rajouter de la lumière en utilisant (même) le meilleur des appareils photos.

Faire Rêver – un peu plus :
Vous êtes déjà au courant de tous les alentours et de la beauté qui règne tout proche de votre maison de vacances. D’ailleurs, il est fort probable qu’à l’origine, vous avez achetez votre maison justement pour les petits coins privés, la petite creek pas trop loin de la maison, le sentier côtier avec le petit château caché, etc… N’oubliez pas de dévoiler tout ça à votre clientèle potentielle. Faites-les rêver un peu [plus].

Désormais, le but est de mettre en avant votre maison de vacances – car ce n’est pas la concurrence qui manque.

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